6월 4째주 (6/29~7/3) 청약 일정을 정리합니다. 추가로 공고가 나오는 부분은 지속적으로 업데이트합니다. 서울/경기권만 담았으며, 줍줍 회차가 3회 이상 된 곳들은 배제했습니다. 홈두부에서 상세 분석한 곳은 링크를 달았으니 참고해 주세요.
이번 주에는 서울, 경기, 인천 등 수도권 주요 지역에서 본청약과 무순위 청약을 포함하여 총 10개 단지가 공급될 예정입니다. 특히 월요일에 진행되는 드파인 아르티아와 장위 푸르지오 마크원의 대접전이 예상됩니다.
특공3건/줍줍7건
[청약-특공]
접수: 6월 29일 ~ 7월 2일
[서울] 드파인 아르티아
서울특별시 동작구 노량진동 312-75번지 일대에 공급되는 드파인 아르티아는 지하 4층에서 지상 45층 규모의 2개 동으로 총 404세대 중 171세대를 일반 분양합니다. 전용면적 84 기준 최고 분양가는 약 27억 6,000만 원 선으로 책정되었습니다. 투기과열지구 내 민간택지에서 공급되는 주택으로 재당첨 제한 10년 규제를 받으며 전매 제한은 소유권 이전 등기 시점까지 적용됩니다. 별도의 실거주 의무 기간은 설정되지 않았으나 동작구가 토지거래허가구역임을 고려하여 소유권 행사 시 관련 규정을 확인해야 합니다.
- 주요 특징(장/단점): 노량진 뉴타운의 상징적인 첫 분양 단지이나 높은 분양가와 투기과열지구 규제를 확인해야 함
- 단지명: 드파인 아르티아
- 전용면적 등 규모: 지하 4층 ~ 지상 45층 2개동, 일반분양 171세대
- 분양가: 전용 84B1 기준 약 27.6억 원
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접수: 6월 29일 ~ 7월 2일
[서울] 장위 푸르지오 마크원
서울특별시 성북구 장위동 68-37번지 일대 장위10구역을 재개발하는 이 단지는 지하 5층에서 지상 35층 23개 동 규모로 조성됩니다. 전체 1,931세대 중 일반분양 물량은 1,032세대이며 전용면적 84 기준 최고 분양가는 약 17억 6,570만 원입니다. 분양가 상한제가 적용되지 않는 민간택지 공급 주택으로 재당첨 제한은 10년이며 전매 제한은 3년입니다. 별도의 실거주 의무 기간이 없으므로 입주 시점에 전세 활용 등 유연한 자금 운용이 가능해요.
- 단지명: 장위 푸르지오 마크원
- 전용면적 등 규모: 지하 5층 ~ 지상 35층 23개동, 일반분양 1,032세대
- 분양가: 전용 84D 기준 약 17.6억 원
- 주요 특징(장/단점): 대단지 브랜드 프리미엄과 우수한 역세권 입지가 강점이나 주변 정비구역 공사에 따른 소음 등을 고려해야 함
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접수: 7월 2일 ~ 7월 6일
[경기] 양주 회천지구 A-8BL 로제비앙 엘가
경기도 양주시 회정동 양주신도시 회천지구 A8블록에 위치한 이 단지는 지하 2층에서 지상 29층 4개 동으로 총 361세대가 공급됩니다. 전용면적 84 단일 평형으로 구성되었으며 최고가 기준 분양가는 약 5억 2,900만 원으로 책정되었습니다. 공공택지 내 분양가 상한제 적용 주택에 해당하여 당첨 시 재당첨 제한 10년 규제가 적용됩니다. 전매 제한은 최초 당첨자 발표일로부터 3년이지만 실거주 의무 기간이 없어 자금 계획 수립 시 상대적으로 유리합니다.
- 단지명: 양주 회천지구 A-8BL 로제비앙 엘가
- 전용면적 등 규모: 지하 2층 ~ 지상 29층 4개동, 총 361세대
- 분양가: 전용 84A 기준 약 5.2억 원
- 주요 특징(장/단점): 분양가 상한제 적용, 거주 의무가 없으나 단지 규모가 다소 작음
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[청약-줍줍]
접수: 6월 29일
[경기] 식사 푸르지오 파크센트(무순위)
경기도 고양시 일산동구 식사동 1126번지 일대에 공급되는 이 단지는 지하 2층에서 지상 36층 4개 동 규모로 조성되었습니다. 전체 458세대 중 조합원 취소분으로 발생한 잔여 물량 20세대가 이번 무순위 청약의 공급 대상입니다. 전용면적 84 기준 최고 분양가는 8억 원으로 책정되었으며 수도권 거주 무주택세대구성원을 대상으로 접수를 시작합니다. 비규제지역 내 공급 단지로 재당첨 제한과 실거주 의무가 없으며 전매 제한은 최초 당첨자 발표일로부터 1년이 적용됩니다.
- 단지명: 식사 푸르지오 파크센트
- 전용면적 등 규모: 지하 2층 ~ 지상 36층 4개동, 잔여 20세대
- 분양가: 전용 84A 기준 8.0억 원
- 주요 특징(장/단점): 완성된 택지지구의 인프라 활용이 가능하나 필수 옵션 선택에 따른 추가 자금 계획이 필요함
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접수: 6월 29일 ~ 7월 1일
[경기] 엘리프 역곡(무순위)
경기도 부천시 소사구 괴안동 일대에 조성되는 엘리프 역곡은 지하 2층에서 지상 20층 5개 동 규모로 총 252세대 중 잔여 물량 36세대를 공급합니다. 이번 공급은 전용면적 46, 59, 74 등 다양한 타입이 마련되어 있으며 최고가 기준 분양가는 전용 74B형이 약 8억 6,310만 원으로 책정되었습니다. 비규제지역 내 공급으로 청약 통장 가입 여부와 관계없이 수도권 거주 무주택세대구성원이라면 누구나 신청이 가능하며 재당첨 제한 규정도 적용되지 않습니다. 전매 제한은 최초 당첨자 발표일로부터 1년이 적용되지만 실거주 의무 기간이 없어 입주 시점에 자금 운용의 유연성을 확보할 수 있는 점이 특징입니다.
- 단지명: 엘리프 역곡
- 전용면적 등 규모: 지하 2층 ~ 지상 20층 5개동 중 잔여 36세대
- 분양가: 전용 74B 기준 약 8.6억 원
- 주요 특징(장/단점): 재당첨 제한이 없고 전매 제한 기간이 짧아 유리하지만 소규모 단지이며 필수 옵션 비용이 포함된 점을 유의해야 함
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접수: 6월 29일 ~ 30일
[경기] 옥정중앙역 대방 디에트르(임의공급)
경기도 양주시 옥정동 962-9번지 일원에 위치한 옥정중앙역 대방 디에트르는 지하 5층에서 지상 49층 규모의 랜드마크 단지입니다. 이번 임의공급 2차 물량은 전체 2,807세대 중 미계약분으로 발생한 잔여 72세대를 대상으로 공급됩니다. 전용 84A 타입 기준 최고 분양가는 5억 9,777만 원으로 책정되어 실수요자들의 접근성을 높였습니다. 비규제지역 내 분양가 상한제 적용 단지로 실거주 의무가 없으나 전매 제한은 최초 당첨자 발표일로부터 3년이 적용됩니다.
- 단지명: 옥정중앙역 대방 디에트르
- 전용면적 등 규모: 지하 5층 ~ 지상 49층 15개동 중 잔여 72세대
- 분양가: 전용 84A 기준 약 5.9억 원
- 주요 특징(장/단점): 대단지 랜드마크 입지에 규제가 적어 진입 장벽이 낮으나 전매 제한 3년 기간은 확인이 필요함
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접수: 6월 26일, 6월 29일 ~ 30일
[인천] 숭의역 라온프라이빗 스카이브(임의공급)
인천광역시 중구 신흥동3가 7-79번지 일대에 들어서는 이 단지는 지하 5층에서 지상 41층 규모로 총 440세대로 구성됩니다. 일반분양 잔여분인 전용면적 59인 19세대를 대상으로 하며 최고가 기준 분양가는 약 4억 1,090만 원입니다. 비규제지역에 공급되는 민영주택으로 재당첨 제한 규정이 적용되지 않아 당첨 이력이 있는 분들도 신청이 가능합니다. 전매 제한은 최초 당첨자 발표일로부터 1년이 적용되지만 실거주 의무 기간이 없어 입주 시 전월세 활용 등 유연한 자금 운용을 할 수 있습니다.
- 단지명: 숭의역 라온프라이빗 스카이브
- 전용면적 등 규모: 지하 5층 ~ 지상 41층 3개동, 잔여 19세대
- 분양가: 전용 59A 기준 약 4.1억 원
- 주요 특징(장/단점): 역세권 입지와 완화된 청약 규제가 매력적이나 주상복합 단지의 관리비 등 특성을 사전에 확인해야 함
접수: 6월 30일
[인천] 검암역자이르네(무순위)
인천광역시 서구 경서동 검암역세권 B-2블록에 들어서는 이 단지는 지하 3층에서 지상 25층 5개 동으로 조성됩니다. 전체 601세대 중 이번 무순위 물량은 전용 84 A와 B 타입 미계약분 150세대입니다. 전용 84A 타입 기준 최고 분양가는 5억 9,410만 원으로 책정되었으며 수도권 거주 무주택세대구성원만 청약 가능합니다. 비규제지역 공급 단지로 재당첨 제한과 실거주 의무가 적용되지 않아 기존 당첨 이력이 있는 분들도 신청이 수월합니다. 다만 전매 제한 기간은 최초 당첨자 발표일인 2026년 6월 4일부터 3년이 적용되므로 등기 시점까지의 계획을 잘 세워야 합니다.
- 단지명: 검암역자이르네
- 전용면적 등 규모: 지하 3층 ~ 지상 25층 5개동 중 잔여 150세대
- 분양가: 전용 84A 기준 약 5.9억 원
- 주요 특징(장/단점): 재당첨 제한과 거주 의무가 없어 진입 장벽이 낮으나 3년의 전매 제한 기간을 확인해야 함
접수: 7월 1일
[경기] 원종역 해모로 아스트라 3차(임의공급)
경기도 부천시 오정구 오정동 139-5번지 일대에 들어서는 원종역 해모로 아스트라 3차는 총 131세대의 소규모 단지로 이번에 잔여 7세대를 공급합니다. 전용면적 66 기준 최고 분양가는 약 5억 8,400만 원으로 책정되어 실수요자들의 접근성을 높였습니다. 비규제지역 내 공급 주택으로서 전매 제한과 실거주 의무가 적용되지 않아 계약 후 소유권 행사가 매우 유연합니다. 재당첨 제한 규정에서도 제외되어 국내에 거주하는 성인이라면 청약 통장 없이도 누구나 참여할 수 있는 기회입니다.
- 단지명: 원종역 해모로 아스트라 3차
- 전용면적 등 규모: 지하 2층~지상 13층 2개동, 총 131세대 중 잔여 7세대
- 분양가: 전용 66A 기준 약 5.8억 원
- 주요 특징(장/단점): 전매 제한과 거주 의무가 없는 비규제 단지이나 소규모 단지인 점을 참고해야 함
접수: 7월 1일
[경기] 오목천역 더리브(임의공급)
경기도 수원시 권선구 오목천동 일대에 위치한 오목천역 더리브는 지하 3층에서 지상 21층 규모의 3개 동으로 구성된 총 201세대의 단지입니다. 최초 분양 후 발생한 미계약 잔여 물량인 8세대를 대상으로 하며 전용 84 기준 최고 분양가는 약 8억 원으로 책정되었습니다. 비규제지역 내 민간 주택으로 전매 제한 기간이 이미 경과하여 계약 후 소유권 행사 및 전매가 자유로운 상태입니다. 실거주 의무 기간이 없고 재당첨 제한 규정도 적용되지 않아 국내에 거주하는 성인이라면 청약 통장 없이 누구나 추첨에 참여할 수 있습니다.
- 단지명: 오목천역 더리브
- 전용면적 등 규모: 지하 3층~지상 21층 3개동, 잔여 8세대
- 분양가: 전용 84D 기준 약 8.0억 원
- 주요 특징(장/단점): 즉시 입주가 가능하고 규제 사항이 적어 유리하지만 총 세대수가 적은 소규모 단지임
임대 청약도 있어요!
접수: 6월 30일 ~ 7월 2일
[경기] 화성시 행복주택
경기도 화성시 비봉면, 봉담읍, 향남읍 일대 5개 단지에서 총 662명의 예비입주자를 모집하며 전용 44 기준 보증금은 최고 약 6,000만 원 수준입니다. 이번 공고는 소득 및 총자산 요건을 전면 배제하여 자산이 많은 분들도 신청이 가능한 파격적인 조건이 적용되었습니다. 다만 자동차 가액 기준은 4,542만 원 이하로 유지되므로 보유 차량의 가치를 반드시 사전에 확인해야 합니다. 화성시 또는 안산, 수원, 용인 등 인접 지역 거주자나 해당 지역 소득 근거지인 분들에게 1순위 우선권이 부여됩니다.
- 단지명: 화성시 행복주택(비봉A-2, A-5, 상리1, 향남2 B-15, A20)
- 전용면적 등 규모: 5개 단지 총 662명의 예비입주자 모집
- 분양가: 전용 44형 기준 보증금 약 0.4억 ~ 0.6억 원
- 주요 특징(장/단점): 자격 기준 완화로 진입 장벽이 낮으나 단지별로 제공되는 빌트인 가전 품목이 다르므로 주의가 필요함
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접수: 6월 30일 ~ 7월 2일
[경기] 경기북부 신생아 신혼부부 매입임대주택
경기도 의정부와 고양 등 경기북부 7개 시군에서 총 72호의 매입임대주택 예비입주자를 모집하며 신생아 가구에게 최우선권을 부여합니다. 2024년 6월 18일 이후 출생한 자녀가 있는 가구는 1순위 자격이 부여되어 당첨 확률이 매우 높으며 전용 면적에 따라 다양한 평형이 공급됩니다. 임대 조건은 유형에 따라 시세의 30% 수준인 월세형과 70~80% 수준인 준전세형 중 본인의 소득 상황에 맞춰 선택이 가능합니다. 무주택세대구성원 요건을 필수로 갖춰야 하며 자동차 가액을 포함한 총자산이 유형별 기준 금액 이하인 분들만 신청할 수 있습니다.
- 단지명: 경기북부 신혼 신생아 매입임대주택 (1형 및 2형)
- 전용면적 등 규모: Ⅰ형(고양, 김포 등 43호) / Ⅱ형(고양, 남양주 등 29호)
- 분양가: 시중 전세 및 월세 시세의 30~40% (월세형) / 70~80% (전세형)
- 주요 특징(장/단점): 신생아 가구 1순위 배정으로 입주 가능성이 높으나 가전제품 수리비는 본인 부담
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접수: 6월 30일 ~ 7월 2일
[경기] 경기북부 청년 매입임대주택
경기도 고양시와 김포시 등 경기북부 주요 7개 시군에서 총 139호의 청년 매입임대주택 예비입주자를 모집하여 주거 안정을 지원합니다. 이번 공급은 시중 시세의 40~50% 수준인 매우 저렴한 임대 조건으로 제공되어 독립을 준비하는 청년들의 경제적 부담을 낮춘 것이 특징입니다. 임대 조건은 순위에 따라 보증금 100만 원에서 200만 원 사이로 책정되었으며 여유 자금이 있다면 보증금을 높여 월세를 낮추는 전환 제도를 활용할 수 있습니다. 무주택 미혼 청년이나 대학생 및 취업준비생을 대상으로 하며 순위별 소득과 자산 기준을 모두 충족해야 최종 입주 자격이 부여됩니다.
- 단지명: 경기북부 청년 매입임대주택
- 전용면적 등 규모: 경기북부 7개 시군 총 139호 공급
- 분양가: 보증금 100만 원 ~ 200만 원 (시중 시세 40~50% 수준)
- 주요 특징(장/단점): 시세 대비 임대료가 매우 저렴하고 장기 거주가 가능하나 자동차 가액 등 자격 요건을 꼼꼼히 확인해야 함
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접수: 7월 1일 ~ 2일
[경기] 의왕 백운밸리 리젠시빌 란트
의왕 백운밸리 A1블록에 조성되는 이 단지는 고속도로가 인접해 강남과 판교 방면 접근성이 우수한 공공지원 민간임대주택입니다. 전체 414세대 규모로 일반공급 289세대와 청년 및 신혼부부 특별공급 125세대를 합쳐 입주자를 모집합니다. 전용 59 일반공급 기준 임대보증금은 최고 약 5억 1,000만 원 선으로 책정되어 층별로 차등 적용됩니다. 최장 10년 동안 거주할 수 있으나 임대 의무 기간 종료 후 임차인에게 분양전환 우선권이 제공되지 않는 점을 유의해야 합니다.
- 단지명: 의왕 백운밸리 리젠시빌 란트
- 전용면적 등 규모: 전용 59, 74, 총 414세대
- 분양가: 전용 59A 기준 약 5.1억 원(임대보증금)
- 주요 특징(장/단점): 10년 장기 거주와 저렴한 임대료가 장점이나 분양전환권이 없고 무주택 자격을 계속 유지해야 함
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