5월 2째주 (5/4~5/8) 청약 일정을 정리합니다. 추가로 공고가 나오는 부분은 지속적으로 업데이트합니다. 서울/경기권만 담았으며, 줍줍 회차가 3회 이상 된 곳들은 배제했습니다. 홈두부에서 상세 분석한 곳은 링크를 달았으니 참고해 주세요.
이번 주에는 경기 부천, 파주, 용인과 서울 미아 등 수도권 주요 지역을 중심으로 총 7개 단지의 공급이 예정되어 있으며, 5월 4일부터 본격적인 접수 일정이 시작됩니다.
특공4건/줍줍3건
[청약-특공]
접수: 5월 4일
[경기] e편한세상 부천 어반스퀘어
경기도 부천시 원미구 소사동에 위치한 e편한세상 부천 어반스퀘어는 총 1,649세대의 대규모 단지로 조성됩니다. 이번 일반분양은 전용 59~84 평형을 대상으로 총 897세대가 공급될 예정입니다. 최고가 기준 분양가는 전용 84가 약 11억 3,900만 원 선으로 책정. 비규제지역 민간택지에서 공급되어 재당첨 제한은 없으며 전매 제한 기간은 1년이 적용됩니다. 실거주 의무 기간이 없어 상대적으로 자금 계획 수립에 여유가 있다는 점이 특징입니다. 풍부한 생활 인프라를 갖춘 부천 지역의 브랜드 대단지로서 실수요자들의 높은 관심이 예상됩니다.
- 단지명: e편한세상 부천 어반스퀘어
- 전용면적 등 규모: 전용 59~84㎡, 총 1,649세대 중 일반분양 897세대
- 분양가: 약 11.4억
- 주요 특징(장/단점): 1,600세대 이상 대단지, 전매제한 1년 및 실거주의무 없음
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접수: 5월 4일
[경기] 파주금촌 금호어울림
경기도 파주시 금촌동에 들어서는 파주금촌 금호어울림은 총 60세대를 조합원 취소분으로 일반에 공급합니다. 이 단지는 전용 26~74의 다양한 평형으로 구성되며 최고가 기준 분양가는 약 4억 9,700만 원 수준. 선시공 후분양 아파트로 계약 체결 후 대금을 완납하면 즉시 입주가 가능하다는 점이 가장 큰 장점이에요. 비규제지역 내 민간택지 물량이라 재당첨 제한이 없으며 전매 제한은 6개월로 설정되었습니다. 거주 의무 기간 또한 적용되지 않아 빠른 입주를 원하는 파주 지역 실수요자들에게 적합한 선택지입니다. 도심 내 위치하여 안정적인 주거 여건을 누릴 수 있는 후분양 단지로서 경쟁력이 돋보입니다.
- 단지명: 파주금촌 금호어울림
- 전용면적 등 규모: 전용 26~74㎡, 총 60세대
- 분양가: 약 5.0억
- 주요 특징(장/단점): 선시공 후분양으로 즉시 입주 가능, 전매제한 6개월 및 거주의무 없음
접수: 5월 6일
[경기] 용인 양지 서희스타힐스 하이뷰
경기도 용인시 처인구 양지면에 조성되는 용인 양지 서희스타힐스 하이뷰는 1,265세대의 대단지 아파트입니다. 일반분양분은 전용 59~84 평형에서 총 547세대가 청약 시장에 나옵니다. 최고가 기준 분양가는 전용 84 기준 약 5억 4,400만 원으로 책정되었습니다. 자연보전권역 내 비규제지역 물량으로 재당첨 제한과 거주 의무가 없으며 전매 제한은 6개월입니다. 수도권 전체 거주자에게 청약 기회가 열려 있어 용인 외 지역에서도 접근이 가능합니다. 대단지 프리미엄을 동시에 누릴 수 있는 용인의 새로운 주거 중심지로 기대를 모으고 있습니다.
- 단지명: 용인 양지 서희스타힐스 하이뷰
- 전용면적 등 규모: 전용 59~84㎡, 총 1,265세대 중 일반분양 547세대
- 분양가: 약 5.4억
- 주요 특징(장/단점): 1,200세대 이상 대단지, 전매제한 6개월 및 거주의무 없음
접수: 5월 7일
[서울] 더 리치먼드 미아
서울 강북구 미아동에 위치한 더 리치먼드 미아는 총 118세대 규모로 이 중 99세대가 일반에 분양됩니다. 전용 49~59 중소형 평형 위주로 공급되며 최고가 기준 분양가는 약 9억 5,300만 원대. 해당 지역은 투기과열지구 및 청약과열지역으로 분류되어 재당첨 제한 10년 규제가 적용됩니다. 전매 제한은 3년이지만 소유권 이전 등기를 완료할 경우 그 시점에 도과한 것으로 간주합니다. 일반상업지역 내 물량이라 거주 의무 제한은 없으나 투기과열지구 특유의 높은 진입 장벽이 존재합니다. 서울 도심의 입지적 장점을 갖춘 신축 단지로서 세심한 분석이 필요합니다.
- 단지명: 더 리치먼드 미아
- 전용면적 등 규모: 전용 49~59㎡, 총 118세대 중 일반분양 99세대
- 분양가: 약 9.5억
- 주요 특징(장/단점): 서울 도심 내 입지, 투기과열지구로 재당첨제한 10년 및 전매제한 3년 적용
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[청약-줍줍]
접수: 5월 4일
[경기] 힐스테이트 금오 더퍼스트(무순위)
경기도 의정부시 금오동에 위치한 힐스테이트 금오 더퍼스트에서 잔여 1세대에 대한 무순위 사후 청약을 진행합니다. 금회 공급분은 전용 36 평형인 110동 1403호 물량으로 무주택 세대 구성원인 성년자라면 신청할 수 있어요. 입주자 모집 공고일 현재 수도권에 거주하고 있어야 하며 외국인은 청약이 불가능하다는 점을 유의해야 합니다. 준공이 완료된 아파트로서 현 상태 그대로 분양되므로 세대를 직접 확인하고 계약할 수 있습니다. 전매 제한 기간이 이미 도과하여 재산권 행사가 자유롭고 재당첨 제한 규제도 받지 않습니다. 실속형 물량을 찾는 의정부 인근 무주택자들에게 좋은 기회가 될 수 있습니다.
- 단지명: 힐스테이트 금오 더퍼스트
- 전용면적 등 규모: 전용 36㎡, 1세대
- 분양가: 약 2.0억
- 주요 특징(장/단점): 준공 완료 단지로 즉시 입주 가능, 전매제한 도과 및 수도권 무주택자 대상
접수: 5월 4일
[서울] 해링턴플레이스 노원 센트럴(무순위)
서울특별시 노원구 상계동에 들어서는 해링턴플레이스 노원 센트럴에서 미계약 잔여 58세대를 공급합니다. 전용 59 단일 평형으로 구성되었으며 최고가 기준 분양가는 약 8억 7,000만 원 선. 무순위 사후 접수일 현재 전국에 거주하는 성년 무주택 세대 구성원을 대상으로 하며 청약 통장 가입 여부와 무관합니다. 다만 본 아파트의 전매 제한은 최초 당첨자 발표일부터 3년간 적용된다는 점을 인지해야 합니다. 투기과열지구에서 공급되는 만큼 당첨자 및 세대원은 10년의 재당첨 제한을 받게 됩니다. 서울 내 신축 잔여 물량으로서 전국 단위 무주택자들의 관심이 쏠릴 것으로 보입니다.
- 단지명: 해링턴플레이스 노원 센트럴
- 전용면적 등 규모: 전용 59㎡, 총 58세대
- 분양가: 약 8.7억
- 주요 특징(장/단점): 전국 무주택자 신청 가능, 전매제한 3년 및 재당첨제한 10년 적용
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접수: 5월 6일
[경기] 동탄신도시 금강펜테리움 6차 센트럴파크(불법행위재공급)
경기도 화성시 신동 동탄신도시 금강펜테리움 6차 센트럴파크에서 불법행위로 계약 취소된 1세대를 재공급합니다. 공급 물량은 전용 84제곱미터 평형으로 화성시에 거주하는 무주택 세대주만을 대상으로 추첨을 통해 선정합니다. 분양가상한제 적용 주택으로 재당첨 제한은 10년이 적용되며 거주 의무 기간은 5년이 부여됩니다. 이미 준공과 입주가 완료된 단지이므로 계약 체결 전 세대 내부 상태를 확인하는 과정이 필수적입니다. 전매 제한 기간은 이미 도과하여 입주 후 권리 행사에 제약이 적은 편입니다. 안정적인 입지 조건을 갖춘 신도시 단지로서 화성시 거주자에게 유리한 조건입니다.
- 단지명: 동탄신도시 금강펜테리움 6차 센트럴파크(A59BL)
- 전용면적 등 규모: 전용 84㎡, 1세대
- 분양가: 약 4.9억
- 주요 특징(장/단점): 화성시 거주 무주택 세대주 한정, 재당첨제한 10년 및 실거주의무 5년 적용
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