4월 3째주 (4/13~4/17) 청약 일정을 정리합니다. 추가로 공고가 나오는 부분은 지속적으로 업데이트합니다. 서울/경기권만 담았으며, 줍줍 회차가 3회 이상 된 곳들은 배제했습니다. 홈두부에서 상세 분석한 곳은 링크를 달았으니 참고해 주세요.
서울 동작구와 경기 김포 등 주요 지역에서 신규 분양 2곳이 진행되며, 과천과 강동 등 인기 거주지에서 취소 후 재공급을 포함한 6곳의 줍줍 물량이 나옵니다. 서울권의 고가 대단지부터 경기도의 합리적인 가격대 단지까지 다양한 선택지가 마련되어 있어 거주 요건과 자금 계획에 따른 신중한 청약이 필요합니다.
특공2건/줍줍6건
[청약-특공]
접수일: 4월 13일
[서울] 라클라체자이드파인
서울 동작구 노량진동 일대에 들어서는 이 단지는 지하 4층에서 지상 28층 규모로 총 1,499세대 중 369세대가 일반분양으로 공급됩니다. 전용 59~106의 다양한 평형으로 구성되었으며 가장 큰 타입인 106A형의 최고 분양가는 약 30억 1,310만 원에 달합니다. 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급되는 민영주택으로 당첨 시 10년의 재당첨 제한이 적용됩니다. 전매 제한은 당첨자 발표일로부터 3년이지만 거주 의무 기간은 설정되어 있지 않아 자금 운용에 다소 여유가 있을 수 있습니다. 노량진 재정비촉진구역 내 핵심 입지에 위치하여 서울 도심으로의 접근성이 매우 뛰어난 대단지 프리미엄을 기대할 수 있습니다.
- 단지명: 라클라체자이드파인
- 전용면적 등 규모: 전용 59~106㎡, 총 1,499세대 중 일반분양 369세대
- 분양가: 약 25.8억 (전용 84 기준)
- 주요 특징(장/단점): 노량진 뉴타운 대단지 입지, 10년 재당첨 제한, 거주의무 없음
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접수일: 4월 13일
[경기] 풍무역세권 수자인 그라센트 2차
경기도 김포시 사우동 풍무역세권 도시개발구역에 위치한 이 아파트는 총 639세대 규모로 조성됩니다. 이번 분양에서는 전용 84제와 105 두 가지 평형을 공급하며 84타입 기준 최고가는 약 7억 1,150만 원입니다. 분양가 상한제가 적용되는 공공택지 내 주택으로서 당첨 시 10년의 재당첨 제한 규제를 받게 됩니다. 전매 제한은 당첨자 발표일로부터 3년이지만 거주 의무 기간은 따로 없어 자금 계획 수립이 비교적 유연합니다. 김포 골드라인 풍무역 인근의 개발 호재와 함께 쾌적한 주거 환경을 누릴 수 있는 장점이 돋보입니다. 합리적인 분양가로 책정되어 수도권 실수요자들의 높은 관심이 이어질 것으로 보입니다.
- 단지명: 풍무역세권 수자인 그라센트 2차
- 전용면적 등 규모: 전용 84~105㎡, 총 639세대
- 분양가: 약 7.1억 (전용 84 기준)
- 주요 특징(장/단점): 풍무역세권 도시개발지구 입지, 분양가 상한제 적용, 실거주 의무 없음
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[청약-줍줍]
접수일: 4월 13일
[서울] 강동 헤리티지 자이(불법행위 재공급)
서울 강동구 길동에 위치한 이 단지에서 불법행위로 인해 계약 취소된 2세대가 일반공급으로 나옵니다. 이번 재공급 대상은 전용 59 평형이며 102동 2804호의 분양가는 약 7억 8,686만 원으로 책정되었습니다. 현재 서울에 거주하는 무주택세대주를 대상으로 당첨자를 추첨합니다. 투기과열지구 주택으로 10년의 재당첨 제한이 적용되지만 전매 제한 기간은 이미 지나 자유로운 거래가 가능합니다. 다만 최초 입주 가능일로부터 3년 내에 입주하여 3년간 계속 거주해야 하는 의무가 있음을 숙지해야 합니다. 기 시공된 옵션 품목을 그대로 승계해야 하므로 자금 계획 시 해당 비용을 포함해야 합니다.
- 단지명: 강동 헤리티지 자이
- 전용면적 등 규모: 전용 59㎡, 2세대
- 분양가: 약 7.9억 (전용 59 기준)
- 주요 특징(장/단점): 서울 거주 무주택세대주 대상, 3년 실거주 의무, 전매제한 도과
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접수일: 4월 13일
[경기] 용인 푸르지오 원클러스터파크(2차 줍줍/임의공급)
경기도 용인시 처인구 양지면에 들어서는 이 아파트는 총 710세대 중 미계약분 28세대를 임의공급합니다. 전용 84의 다섯 가지 타입으로 구성되어 있으며 최고가 기준 분양가는 약 5억 4,500만 원입니다. 국내에 거주하는 만 19세 이상 성인이라면 청약통장 가입 여부와 관계없이 신청할 수 있습니다. 비규제지역 민영주택으로 재당첨 제한이나 거주 의무 기간이 전혀 적용되지 않는 것이 특징입니다. 전매 제한 기간은 최초 당첨자 발표일로부터 6개월로 설정되어 있어 상대적으로 규제가 덜합니다. 다섯 가지 타입 중 본인이 희망하는 평면을 선택하여 청약할 수 있는 기회가 제공됩니다.
- 단지명: 용인 푸르지오 원클러스터파크
- 전용면적 등 규모: 전용 84㎡, 28세대
- 분양가: 약 5.5억 (전용 84 기준)
- 주요 특징(장/단점): 국내 거주자 청약 가능, 전매제한 6개월, 재당첨 제한 없음
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접수일: 4월 14일
[경기] 두산위브 더센트럴 수원(무순위)
경기도 수원시 장안구 영화동 일대에 조성된 이 단지에서 잔여 물량인 25세대를 무순위 사후 접수로 공급합니다. 공급 평형은 전용 59제곱미터와 84제곱미터이며 84C타입 1층 세대의 분양가는 약 9억 5,640만 원입니다. 현재 수도권에 거주 중인 무주택세대구성원만 신청이 가능하며 청약통장은 따로 필요하지 않습니다. 비규제지역 기준으로 공급되어 재당첨 제한이 없으며 실거주 의무 기간 또한 부여되지 않습니다. 전매 제한은 최초 당첨자 발표일로부터 3년이며 투기과열지구 기준이 적용됨을 유의해야 합니다. 수도권 무주택자들에게 청약 가점과 상관없이 추첨으로 내 집 마련의 기회를 제공하는 물량입니다.
- 단지명: 두산위브 더센트럴 수원
- 전용면적 등 규모: 전용 59~84㎡, 25세대
- 분양가: 약 9.6억 (전용 84 기준)
- 주요 특징(장/단점): 수도권 무주택세대구성원 대상, 재당첨 제한 없음, 전매제한 3년
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접수일: 4월 14일
[경기] 화성 동탄2 A106BL 아테라 파밀리에(2차 줍줍/임의공급)
경기도 화성시 동탄2택지개발지구 A106BL에 위치한 이 단지는 잔여 4세대에 대해 2차 임의공급을 진행합니다. 전용 99의 대형 평형으로만 구성되었으며 최고가 기준 분양가는 발코니 확장과 유상 옵션을 포함하여 약 6.7억 원입니다. 비규제지역 내 분양가상한제 적용 주택으로 최초 당첨자 발표일로부터 3년이 경과하여 현재 전매 제한은 해제된 상태. 다만 최초 입주 가능일로부터 5년 동안 해당 주택에 계속하여 거주해야 하는 의무가 적용됩니다. 이번 공급은 기존 계약자가 선택했던 발코니 확장 및 추가 선택 품목을 그대로 승계하는 조건으로만 계약이 가능해요. 3701동 505호 세대는 입주라운지로 사용 중이며 2026년 7월에 입주가 가능합니다.
- 단지명: 화성 동탄2 A106BL 아테라 파밀리에(구 어울림 파밀리에)
- 전용면적 등 규모: 전용 99㎡, 4세대
- 분양가: 약 6.7억 (전용 99 기준)
- 주요 특징(장/단점): 실거주 의무 5년, 전매 제한 도과, 유상 옵션 승계 필수
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접수일: 4월 15일
[경기] 과천 디에트르 퍼스티지(S2BL)(불법행위 재공급)
경기도 과천시 지식정보타운 내 S2블록에 위치한 이 단지에서 취소된 6세대가 재공급 물량으로 나왔습니다. 전용 59제곱미터 단일 평형으로 공급되며 최고가인 2504호 기준 분양가는 약 8억 7,035만 원입니다. 경기도 과천시에 거주하는 무주택세대주를 대상으로 하며 추첨 방식을 통해 입주자를 선정합니다. 공공택지 내 분양가 상한제 적용 주택으로 10년의 재당첨 제한과 3년의 전매 제한 규정이 적용됩니다. 특히 입주 시점부터 5년 동안 의무적으로 거주해야 하므로 장기적인 실거주 계획을 가진 분들에게 적합합니다. 기존 계약자가 선택했던 발코니 확장 및 옵션 품목을 그대로 승계하는 조건으로 공급됩니다.
- 단지명: 과천 디에트르 퍼스티지
- 전용면적 등 규모: 전용 59㎡, 일반5세대/특공 1세대(총 6세대)
- 분양가: 약 8.7억 (전용 59 기준)
- 주요 특징(장/단점): 과천 거주자 대상, 5년 실거주 의무, 기존 옵션 승계 조건
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접수: 4월 17일
(NEW) [인천] 검단 센트레빌 에듀시티(임의공급)
인천광역시 서구 당하동 인천검단지구 내에 위치한 이 단지는 1,534세대의 대규모 단지로 구성된 아파트입니다. 이번 공급은 최초 분양 당시 미분양된 잔여 세대 총 80세대를 대상으로 진행되며 전용 84와 101 평형만 있습니다. 주력인 84A타입의 최고 분양가는 기준층 기준 약 6억 1,620만 원이며 별도의 거주 의무 기간은 적용되지 않습니다. 전매 제한 기간은 최초 당첨자 발표일인 2025년 10월 14일부터 3년 동안 적용되며 입주는 2028년 8월 예정이에요. 청약통장 없이도 국내 거주하는 성인이면 누구나 신청 가능하며 당첨 시 향후 청약에서 주택 미소유로 간주되는 혜택이 있습니다. 대단지 인프라를 누릴 수 있는 검단신도시 내 물량으로 전매 제한과 입주 시기를 고려한 신중한 청약이 필요합니다.
- 단지명: 검단 센트레빌 에듀시티(AB8BL)
- 전용면적 등 규모: 전용 84~101㎡, 총 1,534세대 중 잔여 80세대
- 분양가: 약 6.2억 (전용 84 기준)
- 주요 특징(장/단점): 검단신도시 대단지 입지, 거주 의무 없음, 전매제한 3년
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