7월 3째주 (7/13~7/17) 청약 일정을 정리합니다. 추가로 공고가 나오는 부분은 지속적으로 업데이트합니다. 서울/경기권만 담았으며, 줍줍 회차가 3회 이상 된 곳들은 배제했습니다. 홈두부에서 상세 분석한 곳은 링크를 달았으니 참고해 주세요.
이번 주에는 서울 및 경기에서 본청약이, 경기 및 인천 등 수도권 주요 지역에서 줍줍이 9건 진행됩니다. 주목할 부분은 서울 동작 센트럴 동문 디이스트와 루원시티 SK 리더스뷰가 되겠습니다.
본청약 2건/줍줍 9건
[청약-특공]
접수: 7월 13일 – 7월 16일
[서울] 동작 센트럴 동문 디 이스트
서울특별시 동작구 상도동 일대에 들어서는 이 단지는 지하 8층에서 지상 29층 규모의 3개 동으로 조성됩니다. 총 301세대 중 72세대가 일반 분양으로 공급되며 전용 59 최고가 기준 분양가는 약 16.7억 원 수준입니다. 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급되는 민영주택으로 당첨 시 당첨자 발표일로부터 10년 동안 재당첨이 제한됩니다. 전매 제한 기간은 소유권 이전 등기일까지로 설정되어 있으며 해당 기간이 3년을 초과하는 경우 3년으로 적용됩니다.
- 단지명: 동작 센트럴 동문 디 이스트
- 전용면적 등 규모: 전용 46~62㎡ 총 301세대(일반분양 72세대)
- 분양가: 약 16.7억 원(전용 59 최고가 기준)
- 주요 특징(장/단점): 투기과열지구 규제를 적용받지만 실거주 의무가 없어 자금 계획이 유연함
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접수: 7월 13일 – 7월 15일
[경기] 야목역 서희스타힐스 그랜드힐
경기도 화성시 비봉면 구포리 일대에 조성되는 이 단지는 전체 998세대의 대단지 중 조합원 취소분인 83세대를 일반에게 공급합니다. 전용면적 84 A타입 기준 최고 분양가는 약 5억 7,600만 원 선으로 형성되었습니다. 수도권 내 비규제지역에서 공급되는 민영주택으로 당첨 시에도 재당첨 제한 규정을 적용받지 않습니다. 전매 제한 기간은 당첨자 발표일로부터 6개월이 경과하면 해제되어 분양권 거래가 가능해집니다. 별도의 실거주 의무 기간이 부여되지 않아 입주 시점에 거주 방식을 자유롭게 선택하며 자금 계획을 세울 수 있습니다.
- 단지명: 야목역 서희스타힐스 그랜드힐
- 전용면적 등 규모: 전용 59~84㎡ 총 998세대(일반분양 83세대)
- 분양가: 약 5.8억 원(전용 84A 최고가 기준)
- 주요 특징(장/단점): 비규제지역 혜택으로 재당첨 제한이 없고 전매 제한 기간이 짧아 자금 운용이 유연함
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[청약-줍줍]
접수: 7월 13일
[경기] 수원역 아너스빌 타임원(무순위)
경기도 수원시 권선구 평동 일원에 들어서는 이 단지는 지하 2층에서 지상 15층 높이의 2개 동으로 구성됩니다. 총 114세대 규모 중 최초 분양 이후 발생한 잔여 세대인 53세대를 이번 모집을 통해 공급하게 되었습니다. 전용면적 84 타입의 최고 분양가는 약 7.9억 원 수준으로 책정되어 있습니다. 비규제지역에서 공급되는 주택이므로 당첨되어도 재당첨 제한 규제를 받지 않아 추후 다른 청약 기회를 유지할 수 있습니다.
- 단지명: 수원역 아너스빌 타임원
- 전용면적 등 규모: 전용 84A, 84B 잔여 53세대
- 분양가: 약 7.9억 원(전용 84A 최고가 기준)
- 주요 특징(장/단점): 재당첨 제한과 실거주 의무가 없어 자금 계획이 유연하나 전매 제한 1년이 적용됨
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접수: 7월 13일
[경기] 오정 해모로 스마트시티(무순위)
경기도 부천시 오정구 오정동 일원에 들어서는 이 단지는 지하 2층에서 지상 15층 높이의 3개 동으로 구성됩니다. 총 200세대 규모 중 조합원 취소분으로 발생한 잔여 세대인 10세대를 이번 모집을 통해 공급하게 되었습니다. 전용면적 71 타입의 최고 분양가는 약 6억 7,100만 원 수준으로 책정되어 있습니다. 비규제지역에서 공급되는 주택이므로 당첨되어도 재당첨 제한 규제를 받지 않아 추후 다른 청약 기회를 유지할 수 있습니다.
- 단지명: 오정 해모로 스마트시티
- 전용면적 등 규모: 전용 42~71㎡ 잔여 10세대
- 분양가: 약 6.7억 원(전용 71 최고가 기준)
- 주요 특징(장/단점): 재당첨 제한과 실거주 의무가 없어 자금 계획이 유연하나 전매 제한 1년이 적용됨
접수: 7월 13일
[경기] 힐스테이트 시흥더클래스(무순위)
경기도 시흥시 대야동 일원에 들어서는 이 단지는 지하 2층에서 지상 27층 높이의 5개 동으로 구성됩니다. 전체 430세대 규모 중 최초 분양 이후 발생한 잔여 세대인 51세대를 이번 모집을 통해 공급하게 되었습니다. 전용면적 84 B타입의 최고 분양가는 약 8억 2,530만 원 수준으로 책정되어 있습니다. 비규제지역에서 공급되는 주택이므로 당첨되어도 재당첨 제한 규제를 받지 않아 추후 다른 청약 기회를 유지할 수 있습니다.
- 단지명: 힐스테이트 시흥더클래스
- 전용면적 등 규모: 전용 74~84㎡ 총 430세대 중 잔여 51세대
- 분양가: 약 8.3억 원 (전용 84B 최고가 기준)
- 주요 특징(장/단점): 비규제지역 무순위 공급으로 재당첨 제한과 실거주 의무가 없음
접수: 7월 13일 – 7월 14일
[경기] 군포시 공가세대(3개 단지)(무순위)
경기도 군포시 산본동과 당동 일대 3개 단지에서 10년 임대 후 분양 전환된 공가 세대 총 33호가 일반 매각으로 공급됩니다. 산본 래미안하이어스, 당동 삼성마을THE숲, 삼성마을시티프라디움이 대상이며 전용 33부터 59까지 다양한 평형으로 구성되어 있어요. 분양가는 단지별로 상이하여 최저 2억 2,200만 원부터 최고 8억 9,400만 원까지 책정되었습니다. 비규제지역 내 공급으로 재당첨 제한이나 실거주 의무가 없으며 수도권 거주 무주택세대구성원이라면 누구나 신청이 가능합니다.
- 단지명: 군포시 공가세대(산본 래미안하이어스 외 2곳)
- 전용면적 등 규모: 전용 33~59㎡ 총 33호
- 분양가: 약 8.9억 원(전용 59 최고가 기준)
- 주요 특징(장/단점): 시세 대비 가격 경쟁력이 있고 재당첨 제한이 없으나 잔금 납부 일정이 매우 촉박함
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접수: 7월 13일 – 7월 14일
[인천] 루원시티 SK 리더스뷰(불법행위재공급)
인천광역시 서해구 가정로 일원에 위치한 이 단지는 총 2,378세대의 대단지 중 불법행위로 계약이 취소된 9세대를 재공급합니다. 전용면적 84A 타입 최고가 기준 분양가는 약 4억 3,700만 원대로 최초 분양가에 부대경비가 합산되어 책정되었습니다. 분양가상한제가 적용된 주택으로 당첨 시에는 당첨자 발표일로부터 10년 동안 재당첨 제한 규제를 받게 됩니다. 전매 제한은 최초 당첨자 발표일로부터 3년이 지나 현재는 해제된 상태이며 실거주 의무 기간도 따로 설정되지 않았습니다.
- 단지명: 루원시티 SK 리더스뷰
- 전용면적 등 규모: 전용 75~100㎡ 불법행위재공급 9세대
- 분양가: 약 4.4억 원(전용 84A 최고가 기준)
- 주요 특징(장/단점): 즉시 입주가 가능하고 전매 제한이 없으나 재당첨 제한 10년이 적용되며 자금을 직접 조달해야 함
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접수: 7월 14일 – 7월 15일
[경기] 양주회천 한양수자인(신혼희망타운)
경기도 양주시 덕계동 양주회천택지개발지구 A17블록에 위치한 이 단지는 전체 760세대 중 잔여 1세대를 무순위로 공급합니다. 공급 대상은 전용면적 59C-2 타입 복층형 구조이며 분양가는 발코니 확장비를 포함해 약 3억 원 수준으로 책정되었습니다. 수도권에 거주하는 무주택세대구성원 중 신혼부부나 예비신혼부부 및 한부모가족 요건을 충족해야 신청 자격이 주어집니다. 비규제지역 내 분양가상한제 적용 주택이지만 재당첨 제한 규정이 적용되지 않으며 전매 제한 기간도 이미 종료된 상태입니다.
- 단지명: 양주회천 한양수자인
- 전용면적 등 규모: 전용 59C-2 1세대
- 분양가: 약 3.0억 원(전용 59C-2 기준)
- 주요 특징(장/단점): 재당첨 제한과 거주 의무가 없는 역세권 단지이나 공급 물량이 단 1세대에 불과함
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접수: 7월 14일 – 7월 15일
[경기] 회천 트루엘 시그니처(공공분양)
경기도 양주시 회천중앙로 154 일원에 들어서는 이 단지는 총 869세대로 구성된 대단지 아파트입니다. 이번 공급은 부적격 당첨 등으로 발생한 잔여 세대 24호를 대상으로 하며 전용면적 59 단일 평형으로 진행됩니다. 분양가는 최고가 기준 약 3억 원 수준으로 책정되어 공공분양 특유의 가격 경쟁력을 확보하였습니다. 비규제지역 내 분양가상한제 적용 주택임에도 당첨 시 재당첨 제한이나 실거주 의무가 없어 자금 조달 및 거주 계획 수립이 용이합니다.
- 단지명: 회천 트루엘 시그니처
- 전용면적 등 규모: 전용 59㎡ 잔여 24세대
- 분양가: 약 3.0억 원(전용 59 최고가 기준)
- 주요 특징(장/단점): 규제가 거의 없고 가격이 저렴하나 덕계역까지 도보로 다소 시간이 소요됨
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접수: 7월 14일 – 7월 15일
[인천] 인천가정2지구 B2블록(공공분양)
인천광역시 서구 가정동 및 청라동 일원의 인천가정2 공공주택지구 내 B2블록에 조성되는 이 단지는 총 308세대 규모로 구성됩니다. 이번 무순위 공급은 지난 본청약 이후 발생한 잔여 물량인 234세대를 대상으로 하며 전용 84 타입 기준 최고 분양가는 약 6억 2,500만 원 수준입니다. 분양가상한제가 적용된 공공분양 주택으로 당첨 시에는 당첨자 발표일로부터 10년 동안 재당첨이 제한됩니다. 전매 제한 기간은 3년으로 설정되어 있으며 최초 입주 가능일로부터 3년 동안 해당 주택에 계속하여 거주해야 하는 의무가 부여됩니다.
- 단지명: 인천가정2지구 B2블록
- 전용면적 등 규모: 전용 74~84㎡ 총 308세대 중 잔여 234세대
- 분양가: 약 6.3억 원(전용 84 최고가 기준)
- 주요 특징(장/단점): 7호선 연장선 역세권 입지와 인프라를 누릴 수 있으나 실거주 의무가 있음
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접수: 7월 14일
[경기] 호반써밋 풍무Ⅱ(무순위)
경기도 김포시 사우동 풍무역세권 C5블록에 들어서는 호반써밋 풍무Ⅱ는 지하 3층에서 지상 38층 높이의 5개 동으로 조성됩니다. 전체 961세대 중 본청약 이후 발생한 미계약분인 전용면적 113의 8세대를 대상으로 무순위 청약을 진행하게 되었습니다. 분양가는 최고가 기준 약 8억 7,000만 원대로 책정되었으며 대형 평형인 만큼 넓은 주거 공간을 확보한 것이 특징입니다. 비규제지역 내 공급 단지로 당첨 시에도 재당첨 제한을 받지 않아 추후 다른 청약 기회를 유지할 수 있습니다.
- 단지명: 호반써밋 풍무Ⅱ
- 전용면적 등 규모: 전용 113A 잔여 8세대
- 분양가: 약 8.7억 원(전용 113A 최고가 기준)
- 주요 특징(장/단점): 재당첨 제한 10년, 거주 의무가 없는 전국 단위 모집
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임대청약도 있어요!
접수: 7월 13일 – 7월 15일
[서울] 서울대방 신혼희망타운(행복주택)
서울특별시 영등포구 신길동 일원에 들어서는 이 단지는 총 283세대의 신혼희망타운 중 행복주택 물량인 61호를 공급합니다. 전용면적 55 단일 타입으로 구성되었으며 기본 임대 조건은 보증금 약 2억 2,320만 원에 월세 약 87만 원 수준으로 책정되었습니다. 보증금과 월세 간 상호 전환이 가능하여 본인의 경제적 상황에 맞춰 주거 비용을 조절할 수 있다는 장점이 있습니다. 무주택세대구성원으로서 혼인 7년 이내의 신혼부부나 예비신혼부부 또는 6세 이하 자녀를 둔 한부모가족이 신청할 수 있으며 소득과 자산 기준을 모두 충족해야 합니다.
- 단지명: 서울대방 신혼희망타운
- 전용면적 등 규모: 전용 55㎡ 61호
- 분양가: 보증금 약 2.2억 원 / 월 임대료 약 87만 원
- 주요 특징(장/단점): 대방역 초역세권의 우수한 교통망을 갖추고 있으나 인근 철도 소음이 발생할 수 있음
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접수: 7월 13일 – 7월 15일
[서울] 청년 매입임대주택(임대주택)
SH공사가 서울특별시 강동구와 마포구 등 서울 전역에 위치한 오피스텔과 다가구 주택 총 849호를 청년 매입임대주택으로 공급합니다. 이번 모집은 신규 공급 490호와 기존 입주자 퇴거 후 다시 공급하는 359호를 포함하여 대규모로 진행됩니다. 임대 조건은 시중 전세 시세의 30%에서 50% 수준으로 책정되어 청년층의 주거비 부담을 대폭 낮춘 것이 특징입니다. 입주 자격은 무주택자이자 미혼인 만 19세에서 39세 사이의 청년과 대학생 및 취업준비생이며 소득과 자산 기준을 충족해야 합니다.
- 단지명: 청년 매입임대주택
- 전용면적 등 규모: 오피스텔 및 다가구 등 총 849호
- 분양가: 시중 시세의 30%~50% 수준(임대조건별 상이)
- 주요 특징(장/단점): 저렴한 임대료로 장기 거주가 가능하나 소득 및 자산 기준 심사가 엄격함
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